Démo
Les baux, les loyers à la semaine, les retards, les départs hâtifs : tout au même endroit, dans une application qui se garde sur le cellulaire. Voici ce qui marche déjà et ce qu'on bâtit ensuite.
Un mot de passe est demandé une seule fois : Simon vous le donne. Ensuite, un clic et vous êtes dans l'app. Aucune vraie donnée, tout est inventé.
Les logiciels de location sont faits pour des baux d'un an et un loyer par mois. Ici, tout se calcule à la semaine, et un paiement peut couvrir deux semaines d'un coup.
Arrivées, départs hâtifs, prolongations. Il faut savoir en tout temps qui est où, et ce qui est dû.
Souvent, c'est l'entreprise qui paie pour plusieurs travailleurs. Une seule facture, plusieurs logements, et un suivi clair des retards.
Ces images viennent de la démo qui tourne en ce moment, pas de maquettes. Un scénario automatisé crée les travailleurs, les logements et les loyers, puis prend les captures.
Aujourd'hui, le locataire ne fait que consulter son solde et ses factures. Simon a accepté trois ajouts.
Virement Interac avec une référence unique, reconnue automatiquement. La carte et le prélèvement viendront seulement si quelqu'un en a besoin.
Le locataire prend une photo avec son cellulaire, choisit l'urgence, et le propriétaire voit la demande dans une liste, avec son état.
Rappels de loyer et avis, sans montant dans le message. Un code de connexion par texto aide les travailleurs qui n'ont pas de courriel.
Louez vos chambres comme à l'hôtel. Chaque chambre a son calendrier, le ménage est prévu entre deux locataires, et vous êtes averti si une chambre n'est pas prête avant la prochaine arrivée.
Esquisse avec des données fictives. Sur cellulaire, glissez le calendrier de côté.
On peut connecter un assistant IA à l'app. Vous lui parlez ou vous lui écrivez comme à quelqu'un, et il fait la tâche dans l'app pour vous.
Message vocalAjoute une dépense de 84 $ chez Canac pour le 3.
TextoQui n'a pas payé ce mois-ci ?
TextoAvertis le locataire du 2 pour le déneigement.
On peut les automatiser de différentes façons :
Jusqu'à un certain point : l'assistant propose le montant, le fournisseur et le logement, et vous gardez le dernier mot sur ce qui est classé. Ce qu'il ne reconnaît pas reste en attente pour vous.
Un ordre, pas un calendrier : on ajuste selon ce que vous nous dites.
Mises à jour de sécurité, sauvegardes automatiques, un endroit sûr pour les photos.
Paiement par Interac, signalement avec photo, textos.
Si la proposition ci-dessus vous convient, avec vos réponses.
Les travaux, leurs factures et leurs reçus, classés par logement.
L'app pourra faire le suivi fiscal selon votre besoin. Vous choisissez la location à la semaine ou au mois.
Chaque propriétaire a ses propres besoins, et ils méritent d'être inclus dans le système. On commence par ceux d'aujourd'hui, puis on suit votre croissance : une chambre de plus, un immeuble de plus, l'app grandit avec vous.
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